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有了这么一块真正“城中间”的地，叶芦伟首先就想给自己修个别墅。去查了用地方向，可惜是个商业地块。只好修成香港那样的高楼式商务别墅。再一查规划要求，大爷的，原来还有高度限制，最多十二层不超过六十米。
没办法了，只好去团结严文中老先生，请他给规划院的老兄弟打个招呼，让自己的宝贝徒弟打个擦边球，玩个地下三层，地上十二层，外观看上去不超过十二层，地面高度不超过六十米。
“师傅，我给你留套太阳最大的朝南的房子当书房，把你晒成印度人。”叶芦伟听到严老先生打电话，三两句就搞定，欢喜得想亲老头儿一口，被老先生一掌拍出办公室滚蛋。
趁热打铁，叶芦伟亲自拉着整车箱的烟酒茶、手表、钢笔、石头镇纸等等办公用品，马不停蹄地把这块地的过户、翻建立项、审批什么的跑了下来。
到规划院最后报审时，叶芦伟还专门去了那天接电话的老专家处，本来以为是个老头子，结果是个充满书香的老太婆。
叶芦伟心里在诽谤严老头名堂不少，还好现在叶芦伟送礼范围大，包里随时有准备给女性的礼物。摸出一个精美的银手镯，没敢说是自己送的，笑着说我老师问你老人好，他上次去外地出差，顺手买了这个小玩意，让你拿着赏给家里的晚辈玩。
老太太翻了个可爱的白眼，假装慎着脸给了胡说八道的叶芦伟一下，又笑着收下了。
陪着老太太说了没十分钟话，叶芦伟就断定两人年青时绝对不是什么普通朋友，嗻嗻，我可是穿越的。
你老人家这样旁敲侧击地问我师傅是一个人住呢，还是他太婆只去照顾孙孙不照顾他，这是什么意思？啊？要不我干脆也给你老人家留个书房，就在严老头隔壁。
老太太是城市规划与建设专家，跟叶芦伟问了怎么修，听说要建成高层别墅，就夸这孩子有眼光，不过她说现在还是早了点，最好的是建成酒店，那位置做成酒店绝对的赚。
叶芦伟没敢跟老人家较真，后世那位置要是有一套两三百平米的别墅，那就是身份的象征，价钱？没价！
而且谁说的别墅就不能做宾馆酒店？一套起租，每晚八万八，爱住不住。
这块地临街宽七十米，进深五十来米，方方正正。叶芦伟计划做成一栋楼，下面五层竖向做成两种不同色的外装修，从外观上看，下面好像是两栋。
地下三层，负一楼计划做成医院的综合功能房，负二三层当然就是停车场了。
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